成都婚姻律師

????贈與房產還需繳納契稅　　與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的?！　∈紫确慨a的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證?！　∵@個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。還有一筆費用就是契稅，目前上海市對契稅的征收比例是房屋評估價值的 1.5%?！　∽詈笠粋€環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。

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